ジオエステートの物件管理システム

賃貸物件オーナー様へ
　当社の物件管理に携わるさまざまな業務をご紹介させていただきます。
オーナー様のご要望に沿った管理体制を取っています。
詳細はお気軽にご確認下さい。

 

ビル・マンション・ガレージ・他賃貸物件管理事業

当社のビル・マンション管理事業は、さまざまなオーナーサポートシステムを構築。
お任せいただく範囲・内容ごとに蓄えたノウハウによって信頼を勝ち取っています。zz

　１．賃貸入居者管理
　　　入居者募集のエキスパートとして当社独自のルートを使い，多方面からの募集広告をし、
　　　迅速に入居者をご紹介させて頂きます。
　　　また、契約の手続き、入居審査を当方で行い、厳正な審査をクリアされた方をご紹介致しますので、
　　　安心して大切な資産をお任せ頂けます。

　２．家賃集金代行
　　　わずかな管理コストをご負担頂くだけで、当社がオーナー様に代わって
　　　家賃の集金等を代行するシステムです。
　　　賃貸経営でとりわけ心配な家賃滞納に関して、オーナー様はその管理の煩わしさから開放され、
　　　安心して経営に専念することができます。

　３．定期清掃等物件維持管理業務
　　　オーナー様の大切な資産である物件管理を当社がオーナー様と同じ立場で管理させて頂きます。
　　　コストに合わせて管理内容も変更することができますので、お気軽にご相談下さい。

　４．入居者からの様々なクレーム処理
　　　入居後様々なクレームやトラブルが起こったりするものです。そんなクレーム等を当社が
　　　家主様に代わって入居者様達と一緒に解決させて頂きます。

　５．近隣物件市場調査・適正家賃査定
　　　物件にも時代や場所にあった賃料の相場がございます。募集金額が妥当な金額かどうか、
　　　周辺の物件の家賃相場や土地の評価額を当社が家主様に代わって調査させて頂きます。
　　　その物件に一番適している条件をご提案させて頂きます。

 

　　　※その他専任管理や一括管理や、一部管理等コストに合わせた管理、その他ご要望等も
　　　　　ご相談に応じます。
　　　　お気軽にご相談下さいませ。
　

リフォーム事業

室内外の様々なリフォームを行っております。通常の改装から、デザイン性の溢れた改装、防水や外壁塗装まで多種多様のリフォーム事業をさせて頂いてます。もちろん、クロス交換やエアコン故障の為の早急な対応もさせていただいております。

　１．室内の通常リフォーム
　　　（クロスの張替え、室内清掃、フロア材交換、エアコン取り付け・取替え、畳表替 え、網戸張替え、
　　　給湯器交換等）
　２．外壁塗装や長尺シート張替え等中型リフォーム
　　　（外壁塗装、屋上・廊下防水、トイレ交換、ユニット取替え、ユニット分離、キッチンユニット交換、
　　　オートロック後付等）
　３．１戸建てや集合住宅の立替・取り壊し等大型工事
　　　（木造〜ＲＣ物件解体、建築、設計、測量、その他諸手続き）
　４ ．リフォームローン手続き
　　　（急な支出を抑えるのにご相談に応じております。）
　５．その他電気工事やガス工事、水道工事承っております。

　　　弊社工事施工実施例はコチラをクリック→施工例：１
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　施工例：２

　　※その他工事につきましてもお気軽にご相談下さいませ。

資産活用事業

土地・建物・商業施設・収益物件など、様々な不動産の購入・販売に伴う、各種業務を行います。

　１．お持ちの不動産の売却業務
　　　（市場調査、適正な金額の査定）

　２．新規不動産の購入業務
　　　（市場調査、査定、仲介、保険加入手続き、ローン手続き）

　３．不動産活用業務
　　　（購入後の活用方法提案、資産活用プランニング）

　　※その他お気軽にご相談下さい。

 

 

ジオエステートでは、オーナー様にとって大切な資産である賃貸物件を管理させて頂くに当たり、日々改良改善を行い、オーナー様に代わり何十項目にもわたる賃貸管理業務を長年培ったノウハウと情報力を活かし、従来の賃貸管理の常識にとらわれることなく、賃貸管理の専門家（プロパティマネジャー）として積極的にサポートします。